Condições de acesso:

Por transferência para a conta do promotor do projecto habitacional:

• Para aquisição: Até 90% do valor do financiamento, com apresentação do contrato de crédito e garantias formalizadas e 10% contra apresentação do termo de entrega do imóvel;

• Para autoconstrução: Até 90% do valor do financiamento, mediante apresentação dos autos de medição ou grau de execução da obra e 10% contra apresentação do termo de entrega do imóvel.

Nota: O financiamento é concedido até 90% do valor do imóvel, em função da capacidade de endividamento, análise de risco do crédito e do Loan To Value (rácio entre o montante do financiamento e o valor da garantia, sendo o valor da garantia o mais baixo entre o preço de aquisição e o valor da avaliação), e obrigatório a comparticipação mínima de 10% por parte do cliente, podendo ser ajustados em função do valor a financiar observando o valor das garantias apresentadas.

Montante:

Produto para concessão de crédito destinado a Clientes Particulares, com necessidade de financiamento para aquisição de imóvel construído ou a ser construído para fins habitacionais, com valor de venda por unidade igual ou inferior a Kz 150 000 000,00 (Cento e cinquenta milhões de Kwanzas). Aplicável a créditos concedidos ou reestruturados após a entrada em vigor do Aviso n.º 09/2024.

Taxa de Juro:

7%/ 10%

Prazo:

Para a concessão e reestruturação - até 360 (trezentos e sessenta) meses, contado desde a data inicial de concessão do crédito.

Nota: Até ao limite máximo de 60 (sessenta) anos de idade até a maturidade do crédito.

Periodicidade da prestação:

Mensal

Garantias Hipotéctica :

a) Livrança subscrita pelo proponente e avalizada ( quando aplicável); b) Hipoteca efectiva do imóvel à favor do Banco,

b) Hipoteca do Terreno e Benfeitorias do Projecto a favor do Banco com LTV a ser definido nos termos da política de aceitação de garantias do Banco.

O montante da garantia hipotecária está sujeito a margem de avaliação, que será limitado até 80% do valor mais baixo entre o preço de aquisição e o indicado na avaliação imobiliária, conforme o risco do cliente ou da operação em causa.

Outras garantias:

a) Domiciliação de salários;

b) Seguro de vida (obrigatório e válido durante a vigência do crédito);

c) Seguro multirrisco habitação (obrigatório e válidos durante a vigência do crédito).

Ficha Técnica Informativa - Crédito Construção Aviso N.º 09/2024